требование №1 к планировочной работе по проектированию территории

Да, Совершенно, Справедливо!
Если приступаешь к разработке генплана  (masterplan) участка всякий раз надо учитывать контекст. При этом обращение к контексту не как к фону, (в композиционном и художественном подходе вполне допустимо для проработки пластики и колористики места с учетом особенностей ландшафта, рельефа, существующейзастройки) а как к системному окружению.
Когда мы говорим о вещах самых простых и необходимых,-сети обслуживания, а именно:
торговля
связь
банк
медицина
спорт
воспитание, образование
бытовое обслуживание
хранение и обслуживание транспорта,- эти вещи должны быть учтены безусловно.
Но есть не менее важные, но не очевидные.
-Смысловые и символические отношения новой застройки и сложившейся,
-Экономика проекта,
-Управленческие и организационные аспекты проекта
- и прочие...
Спасибо за вопрос!